In witness whereof, the said parties have hereunto set their hands and seals, the day and year first above written. Signed, sealed and delivered, in presence of Christian Kubler. [L. 8. Leonard Haisch. [L. 8.] 2. Certificate of Renting by the Landlord. This is to certify, that on this 16th day of April, 1852, I have let and rented to Henry Sheerer, my house and lot, known as No. 26, in Chatham Street, New York, with the appurtenances and the sole and uninterrupted use and occupation thereof, for two years, to commence on the first day of May next, at the yearly rent of 600 dollars, payable quarterly, (the lessee to pay all the taxes.) William Frisch. [L. S.] 3. Certificate of the Lessee. This is to certify, that I have hired and taken from William Frisch, his house and lot, known as No. 26, in Chatham Street, New York, with the appurtenances, for the term of two years, to commence the first day of May next, at the yearly rent of 600 dollars, payable quarterly; and that I agree to pay all dues and taxes, to which the house is subject. And I do hereby promise, to make punctual payment of the rent, except in case the premises become untenantable from fire or any other cause, when the rent is to cease. And I do further promise to quit and surrender the premises, at the expiration of the term, in as good state and condition as reasonable and useful wear thereof will permit, damages by the elements excepted. Given under my hand and seal, the 17th day of April, 1852. Henry Scheerer. [L. 8.] IL presence of Joseph Geiger.} 4. Security for Rent. In consideration of letting of the premises above described, and for the sum of one dollar, 1 do hereby become surety for the punctual payment of the rent, and performance of the covenants, Miethkontraktes und eines Duplikates davon gemeinschaftlich von ihnen getragen und zwischen ihnen getheilt werden sollen. In Urkunde dessen haben die besagten Contrahenten hiernach ihre Unterschriften gesezt und ihre Siegel beigedrückt am Eingangs erwähnten Tage und Jahre. Gesiegelt und ausgefolgt in Gegenwart von Christian Kübler. } Leonhard Haisch. (L.8.) Thomas Mann. (L. S.) 2. Miethvertrag des Hauseigenthümers. Hierdurch bestätige ich, daß ich den 16. April 1852 mein in der Chatham Straße in New York gelegenes Haus und Baustelle, unter der Nummer 27 bekannt, nebst Zubehör an Heinrich Scheerer zum einzigen und ununterbrochenen Gebrauch und Benußung auf zwei Jahre, am 1. Mai d. J. anfangend, um die jährliche Miethe von 600 Dollars, vierteljährlich zahlbar, vermiethet und verpachtet habe (und hat der Miether alle Steuern und Abgaben zu entrichten). Wilhelm Frisch. (L. S.) 3. Mietvertrag des Miethers. Hierdurch bestätige ich, daß ich von Wilhelm Frisch sein in der Chatham Straße in New York gelegenes Haus und Baustelle unter der Nummer 27 bekannt, nebst Zubehör, auf die Dauer von zwei Jahren, am 1. Mai d. J. beginnend, um den jährlichen Miethzins von 600 Dollars, vierteljährig zahlbar, in die Miethe genommen und gepachtet habe, und daß ich alle auf dem Hause ruhenden Steuern und Abgaben bezahlen werde. Und ich verspreche hiermit, die Hausmiethe pünktlich auf die vorgenannte Weise zu bezahlen, ausgenommen, wenn das Haus durch Feuer oder andere Ursachen unbewohnbar werden sollte, in welchem Falle der Miethzins aufhört. Und weiter verspreche ich, das Haus nach Ablauf der Miethzeit zu räumen und es wieder in so gutem Zustande und Stande zu übergeben, als es der unumgängliche Gebrauch und die Abnuzung gestatten; den Schaden durch die Elemente abgerechnet. Gegeben unter meiner Unterschrift und Siegel den 17. April 1852. In Gegenwart von Joseph Geiger. Heinrich Scheerer. (L. S.) 4. Bürgschaft für den Miether. In Erwägung der Vermiethung des zorbeschriebenen Hauses und für die Summe von einem Dollar, werde ich anmit Bürge für die pünktliche Bezahlung des Miethzinses und Erfüllung der Bedingun gen des Miethkontrakts, wie Beides in dem vorbeschriebenen Ver in the above written agreement mentioned, to be paid and per formed by Henry Scheerer, as therein specified; and if any default shall at any time be made therein, I do hereby promise and agree to pay unto the landlord in said agreement named, the said rent, or any arrears thereof that may be due, and fully satisfy the conditions of the agreement, and all damages that may accrue by reason of the non-fulfilment thereof, without requiring notice or proof of demand being made. Given under my hand and seal, the 17th day of April, 1852. Emanuel Feucht. [L. S.] 5. Landlord's Certificate, where the Tenant is not to underlet or occupy the house for any business, more than commonly dan gerous. This is to certify, that I, William Frisch, have let and rented unto Henry Scheerer, the premises known as No. 26, in Chatham street, New York, for the term of one year from the first day of May next, at the yearly rent of 600 dollars, payable quarterly. The premises are not to be used or occupied for any business deemed extra-hazardous on account of fire; nor shall the same, or any part thereof, be let or underlet, except with the consent of the landlord, in writing, under the penalty of forfeiture and damages. Given under my hand, this 16th day of April, 1852. William Frisch, [L. 8.] 6. Certificate of the Lessee in the case of No. 5. This is to certify, &c., (as in form 1 and 2.) And I do hereby engage not to let or underlet, the whole or any part of the said premises, or to occupy the same in any business deemed extrahazardous on account of fire, without the written consent of the Landlord, under the penalty of forfeiture and damages. Given under my hand and seal, this 17th day of April, 1852 Heinrich Scheerer. [L] In presence of Christopher Geiger.} trage angegeben und von Heinr. Scheerer zu leisten und zu erfüllen ist; und sollte zu irgend einer Zeit dem zuwider gehandelt werden, so verspreche und verpflichte ich mich hiermit, dem im besagten Vertrage genannten Hauseigenthümer die besagte Miethe, oder was immer davon rückständig ist, zu bezahlen und ihn in Bezug auf die Erfüllung der besagten Vertragsbedingungen, sowie auf allen Schaden, der turch deren Nichterfüllung erwachsen mag, vollkommen zufrieden zu stellen, ohne daß mir deshalb Anzeige gemacht, ein Be weis geliefert oder eine Forderung gestellt zu werden braucht. Gegeben mit meiner Unterschrift und Siegel den 17. April 1852. Emanuel Feucht. (L. S.) 5. Ein Vertrag des Hauseigenthümers, wonac der Miether verpflichtet wird, sein Recht als Miether nicht an einen Andern abzutreten und das Haus nicht zu einem mit Gefahr verbundenen Geschäfte zu brauchen. Hierdurch bestätige ich, daß ich, Wilhelm Frisch, die Wohnung No. 27 in der Chatham Straße in New York, an Heinrich Scheerer auf die Dauer von zwei Jahren, vom ersten Tage des nächsten Mai an, um die jährliche Miethe von 600 Dollars, vierteljährig zahlbar, vermiethet und verpachtet habe. Die Wohnung darf zu keinem Geschäfte benußt und verwendet werden, das für besonders feuersgefährlich gilt; ebenso darf dieselbe oder irgend ein Theil davon nicht ohne die schriftliche Zustimmung des Eigenthümers wieder vermiethet (oder: ,,in Afterpacht gegeben") werden bei Strafe der Verwirkung und des Schadenersages. Gegeben unter meiner Unterschrift den 16. April 1852. Wilhelm Frisch. (L. S.) 6. Mietvertrag des Miethers im Falle von No. 5. Hierdurch bestätige ich u. s. w. (Alles nun Folgende ganz wie in No. 3 bis zu den Worten: „den Schaden durch die Elemente abgerechnet."-dann weiter:) Und ich verpflichte mich anbei, daß ich das Ganze oder einen Theil der besagten Wohnung nicht wieder vermiethen (in Afterpacht geben,) noch zu einem Geschäfte benußen will, das für besonders feuersgefährlich gilt, ohne die schriftliche Genehmigung des Hauseigenthümers erhalten zu haben, bei Strafe der Berwirkung und des Schadenersages. Gegeben unter meiner Unterschrift und Siegel den 17. April 1852, In Gegenwart von I Christoph Geiger. S Heinrich Scheerer. (L. S.) LEASES. 1. Form of a Common Lease. This indenture, made the 3d day of March, 1845, between Frank Moore, of R., of the first part, and Charles Dean, of S., of the second part, witnesseth: That the said party of the first part, for and in consideration of the rents, covenants and agreements, hereinafter mentioned, reserved and contained, on the part and behalf of the party of the second part, his executors administrators and assigns, to be paid, kept and performed, hath granted, demised, and to farm letten, and by these presents doth grant, demise, and to farm let, unto the said party of the second part, his executors, administrators and assigns, all (give description of premises,) to have and to hold the said above mentioned and described premises, with the appurtenances, unto the said party of the second part, his executors, administrators and assigns, from the 1st day of April, 1845, for and during, and until the full end and term of 12 years thence next ensuing, and fully to be complete and ended, (or, for and during the natural life of E. F.;) yielding and paying therefor, unto the said party of the first part, his heirs or assigns, yearly, and every year, during the said term hereby granted, the yearly rent or sum of 400 dollars, lawful money of the United States of America, in equal half yearly payments, to wit: on the first day of April, July, October and January, in each and every year during the said term: Provided always, nevertheless, that if the yearly rent above reserved, or any part thereof, shall be behind or unpaid, on any day of payment whereon the same ought to be paid, as aforesaid; or if default shall be made in any of the covenants herein contained, on the part and behalf of the said party of the second part, his executors, administrators and assigns, to be paid, kept and performed, then and from thenceforth it shall and may be lawful for the said party of the first part, his heirs or assigns, into and upon the said demised premises, and every part thereof, wholly to re-enter, and the same to have again, re-possess and enjoy, as in his or their first and former estate, anything hereinbefore contained to the contrary thereof, in anywise notwithstanding. And the said party of the second part, for himself and his heirs, executors and administrators, doth covenant and agree, to and with the said party of the first part, his heirs and assigns, by these presents, that the said party of the second part, his executors, administrators or assigns, shall and will, yearly, |